Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výborne dostupnej lokalite
| Cena: |
236 000,00 €
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava III |
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Ulica: | Sibírska |
| Kategória: | Byty |
| Druh: | 2 izbový byt |
| Podlahová plocha: | 57 m2 |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Balkón: | nie |
| Loggia: | nie |
| Terasa: | nie |
| ID inzerátu: | 4233 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt nachádzajúci sa v tichej, no zároveň výborne dostupnej lokalite Nového Mesta v blízkosti Račianskeho mýta. Kompletná rekonštrukcia bola ukončená v 6/2025.
Byt sa nachádza na Sibírskej ulici, na 2. poschodí s výťahom.
Bytovka má vymenený výťah, urobenú strechu, je zateplená a má novo vymenené rozvody.
Čistá podlahová plocha interiéru je 51,48 m2, ktoré sú rozložené podľa pôvodnej dispozície. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené, do kuchyne je vchod z priestrannej obývačky a spálňa takisto ponúka nadštandardný priestor. Orientácia je severozápadná. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
Celková plocha vrátane príslušenstva je 57,74m2.
Mesačné náklady podľa predpisu mesačnej zálohovej úhrady správcovi sú aktuálne vo výške 145 €. Aktuálne náklady na elektrickú energiu sú približne 20 €. Byt je kúpou ihneď voľný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, vodoinštalácie a kanalizácie, nových obkladov, dlažieb a sanity v kúpeľni a WC, nových podláh, vchodových a interiérových dverí, stierok a maľovania. V byte je zavedená optická sieť.
Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite, blízko rezidencií Pri Mýte a Urban Residence. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a pestrými možnosťami na športové či kultúrne vyžitie. Ide o výbornú lokalitu, ktorá spája mestské bývanie s prírodou v blízkosti Karpát. V dostupnosti do 5 minút pešo nájdete ihriská, parky, školy, obchody, služby, reštaurácie, zastávky MHD. Do 20 minút pešo alebo 6 minút autom sa nachádzajú Poliklinika Tehelná, Plaváreň Pasienky, OC Central, OC VIVO!, Národný futbalový štadión a Račianske mýto. Rýchly prístup je aj ku Kolibe, jazerám Kuchajda a Štrkovec, na vlakové stanice, Letisko M. R. Štefánika a diaľničný obchvat D1 a D4/R7.
Byt sa nachádza doslova na skok od Račianskeho mýta, ktoré okrem kompletnej občianskej vybavenosti ponúka spoje MHD na všetky smery mesta. Električkovú zastávku máme dostupnú do 5 min. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2% z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.
Byt sa nachádza na Sibírskej ulici, na 2. poschodí s výťahom.
Bytovka má vymenený výťah, urobenú strechu, je zateplená a má novo vymenené rozvody.
Čistá podlahová plocha interiéru je 51,48 m2, ktoré sú rozložené podľa pôvodnej dispozície. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené, do kuchyne je vchod z priestrannej obývačky a spálňa takisto ponúka nadštandardný priestor. Orientácia je severozápadná. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
Celková plocha vrátane príslušenstva je 57,74m2.
Mesačné náklady podľa predpisu mesačnej zálohovej úhrady správcovi sú aktuálne vo výške 145 €. Aktuálne náklady na elektrickú energiu sú približne 20 €. Byt je kúpou ihneď voľný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, vodoinštalácie a kanalizácie, nových obkladov, dlažieb a sanity v kúpeľni a WC, nových podláh, vchodových a interiérových dverí, stierok a maľovania. V byte je zavedená optická sieť.
Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite, blízko rezidencií Pri Mýte a Urban Residence. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a pestrými možnosťami na športové či kultúrne vyžitie. Ide o výbornú lokalitu, ktorá spája mestské bývanie s prírodou v blízkosti Karpát. V dostupnosti do 5 minút pešo nájdete ihriská, parky, školy, obchody, služby, reštaurácie, zastávky MHD. Do 20 minút pešo alebo 6 minút autom sa nachádzajú Poliklinika Tehelná, Plaváreň Pasienky, OC Central, OC VIVO!, Národný futbalový štadión a Račianske mýto. Rýchly prístup je aj ku Kolibe, jazerám Kuchajda a Štrkovec, na vlakové stanice, Letisko M. R. Štefánika a diaľničný obchvat D1 a D4/R7.
Byt sa nachádza doslova na skok od Račianskeho mýta, ktoré okrem kompletnej občianskej vybavenosti ponúka spoje MHD na všetky smery mesta. Električkovú zastávku máme dostupnú do 5 min. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2% z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
