Delopreality Logo
DÔVERA * EMPATIA * ĽUDSKOSŤ * OTVORENOSŤ * PROFESIONALITA
V ponuke je 10 nehnuteľností.

BYT S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE BLÍZKO CENTRA NA RAČIANSKOM MÝTE

Cena:
217 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Račianska
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
 
Podlahová plocha: 59 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Na poschodí: 5
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: 2346
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na Račianskej ulici v časti Bratislava-Nové Mesto. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 11. Je orientovaný na severovýchod a severozápad. Pozostáva z 3 izieb, samostatnej kuchyne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Celková výmera bytu je 59 m2 + balkón 1,44 m2 a pivnica 3 m2 (kovové “latky”).
Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná, čiastočne zrekonštruovanú elektroinštaláciu, pred dvomi rokmi rekonštrukcia WC, kúpeľne a kuchyne (nová IKEA linka so vstavanou umývačkou, varnou doskou a rúrou na pečenie), v byte je klimatizácia. V obývačke a izbách sú pôvodné drevené parkety, v predsieni a kuchyni vzorované PVC. V chodbe, obývačke a izbách sú na jednej stene vstavané skrine. V terajšej spálni by sa výmenou plastových okien dal dosiahnuť pôvodný francúzsky balkón.
Račianske mýto je vyhľadávanou lokalitou na hranici Starého mesta s množstvom zelene – v tomto smere je neoceniteľný park Račianske mýto, čo je v podstate “výbeh pre deti”, ale aj pre seniorov, apod. Je to prestupný uzol MHD, oplýva plnou občianskou vybavenosťou ako Tesco, reštaurácie, cukrárne, neďaleko 2 základné školy, asi 4-5 škôlok, banky, nonstop lekáreň (2 min.), 2 tržnice, Billa (Blumentál), 10 min. pešo OC Central, kostoly, kaderníctvo, kozmetika, masáže, atď, atď., v podstate všetko do 10 min. chôdze. Človek, ktorý býva v tejto lokalite zabudne, čo je to zápcha, keďže väčšinu času ide oproti nej. Zároveň okolie umožňuje ešte relatívne bezproblémové parkovanie. Prípadne sa dá prenajať parkovacie miesto od súkromných vlastníkov pozemkov.
Bytový dom bol postavený v roku 1959 v rámci sídliska Februárka. Kvalitná stavba postavená ako prvý liaty betón v Československu s množstvom prídavných materiálov. Dodnes v ňom býva pán, ktorý sa podieľal na jeho výstavbe vo vedúcej funkcii. V roku 2019 boli v bytovom dome vymenené vodorovné aj zvislé vedenia vody, plynu a odpadu, zregulovaný vykurovací systém, komplet elektroinštalácia v spoločných priestoroch cez elektromery až po bytové rozvádzače (každý má privedený 3f kábel, ak by mal záujem o vačší odber), strešná krytina, odvetrávací systém, vstupné brány a výťahy. Bytový dom je taktiež zateplený, čo zabezpečuje nízke náklady - cca 130 eur pre 2 os. + 15 eur elektrina a 5 eur plyn. Bezbarierový prístup až do bytu.
TV a internet – do bytu je privedený kábel od UPC, no cez schodisko prechádza optika, cez ktorú je možné využiť služby Telekomu, Orangeu, Antiku, a pod.
Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú.

Maklér:

makler
Maklér:Denisa Rathouská
Telefón:0915952068
E-mail:denisa.rathouska-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.